30m2以上 販売中マンション情報｜モリモトのマンションカタログ

■ (株)モリモト旧分譲、2023年竣工の築浅レジデンス ■ 駅徒歩7分の駅近立地 ■ 全居室5帖以上、収納豊富なプラン（2つのWIC等） ■ 床暖房あり(LD・洋室) ■ 高級感あるタイル貼り(玄関・廊下) ■ 食器洗い乾燥機、浴室暖房乾燥機あり

■JR山手線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩5分 ■山手線の内側×駅近の希少立地 ■総戸数110戸、14階建のデザインレジデンス ■開放感ある約9.6mのワイドスパン設計 ■玄関・廊下・トイレ・洗面室・LDK大判タイル貼り ■LD間接照明付折り上げ天井 ■最新デザインのリノベーション (リフォーム：2025年12月中旬完成予定)

■東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分 ■外観デザイン監修「アーキサイトメビウス」 ■目黒区目黒本町1丁目アドレス・第一種住居地域 ■ホテルライクな内廊下設計 ■5F部分、大通りと反対側住戸、閑静且つ眺望・陽当たり良好 ■玄関・ホール・洗面・トイレは天然石大理石貼り ■ディスポーザー・食洗機

【現況2LDK、将来の家族構成に合わせて3LDKへ間取り変更が可能】 ■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地 ■標高約45mの高台に位置 ■南東向き角住戸 ■高級感あるタイル貼り(玄関・洗面・レストルーム) ■天井高約2.68m(LD・洋室) ■ゆとりあるLDK約20.2帖 ■収納豊富（WIC・SIC・カップボード等） ■ディスポーザ付き ■ホテルライクな内廊下

【オーナーチェンジ】 月額賃料：209，000円 年間賃料：2，508，000円 表面利回り：約2.64％ ■3駅3路線利用可能！主要駅にスムーズにアクセスできます／駅徒歩5分圏内 ■大規模再開発が進む「麻布エリア」 ■南西角住戸のデッドスペースを極力なくした効率的なプラン ■木製アーチが印象的な二層吹き抜けのエントランスホールとホテルライクな内廊下 ■廊下収納、洋室の３連クローゼットなど収納も充実 ■キッチンに窓が設けられているので、採光や換気に効果的です ■タイル張りの高級感ある玄関〜廊下・トイレ・洗面所

■2駅利用可能！目の前のバス停から駅へダイレクトアクセス可能！ ■ホテルライクな内廊下 ■空間がフレキシブルにすっきり使える2LDKプラン 　洋室（4.3帖）の引戸を開けて、広々としたリビングスペースとすることも可能 ■リビング・ダイニングと洋室（4.3帖）は床暖房付き ■WIC・SIC・廊下収納・納戸・各居室収納など豊富な収納スペース ■玄関・廊下は高級感のあるタイル貼り

■「中目黒」駅より徒歩６分！恵比寿・代官山までも徒歩圏内 ■廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りです■リビング・ダイニングには床暖房・天井カセットエアコン付き ■システムキッチンには食器洗い洗浄機・ディスポーザー付き ■クローゼット・シューズボックス・リビング・廊下収納など豊富な収納 ■天然大理石の玄関・廊下床と洗面所・レストルームは高級感のあるタイル貼り ■１３１７サイズの浴室にミストサウナ・浴室暖房乾燥機・追焚機能付き

【現況2LDK、将来の家族構成に合わせて3LDKへ間取り変更が可能】 ■世田谷区若林五丁目の閑静な住宅街に立地 ■5階建て最上階×南西向き！明るく開放的な住まい ■広々とした約18.9帖のLDKで快適生活 ■各居室収納・下足入・ウォークインクローゼット・キッチンカップボードなど豊富な収納 ■タンクレストイレ＋独立手洗い器付きですっきりとした水回り ■1418サイズの浴室には浴室換気乾燥機を完備 ■玄関・廊下・洗面所・トイレは高級感のあるタイル貼り ■玄関壁にはエコカラットを採用し、快適で清潔な空間を実現 ■リビング照明にダウンライトを追加し、明るさとデザイン性を兼ね備えた心地よい空間 【充実の設備・仕様】 〇ダウンライト 〇床暖房（LD） 〇浴室暖房乾燥機 〇浄水器 〇食器洗い乾燥機 〇ディスポーザー 〇タンクレストイレ 〇玄関姿見 〇玄関エコカラット 〇TVモニター付きインターフォン 〇24時間ゴミ出し可能 〇宅配ロッカーなど

■「武蔵小杉」駅 利用可能な好立地、多彩なアクセスが魅力です。 ■【南西・南東・北東】3方角住戸のため、日照・通風良好です！ ■ ホテルライクな車寄せと敷地内駐車場100％附設（使用料無償） ■ ゆとりあるＬＤＫ約23.6帖と全居室5帖以上 ■ リビング・ダイニング天井高2.65mで開放感があります ■ ゆったりとバスタイムを楽しめる『1620サイズ浴室』にも窓あり

◆ＪＲ３駅２路線利用可能な便利な立地、駅までフラットアプローチ （「品川」へ直通１２分、「東京」へ直通２０分でアクセス可能） ◆総戸数２２０戸、２００８年築　（株）モリモト旧分譲、三井住友建設（株）施工 ◆オーナーチェンジ物件、表面利回り約５．１６％ ◆敷地内駐車場は設置率１００％、車寄せあり 【オーナーチェンジ】 月額賃料：172，000円 年間賃料：2，064，000円 表面利回り：5.16％